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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 在成本法中,對功能貶值的確定不需要折現或資本化。

    2021年10月資產評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    在成本法中,對功能貶值的確定不需要折現或資本化。


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    待估土地年預測總收入為300萬元，年總費用250萬元，剩余使用年限為10年，折現率為6%,則其評估價值是最接近于


    • A、307萬元


    • B、368萬元


    • C、386萬元


    • D、390萬元


    某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為


    • A、0.6


    • B、2


    • C、5.1


    • D、6


    某企業某項低值易耗品，原價為2250元，預計使用1年，現已使用8個月，該低值易耗品現行市價為2400元，由此確定其評估值為


    • A、500元


    • B、600元


    • C、700元


    • D、800元


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