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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 如果某被評估資產的參照物成交價格為20萬元，成新率為0.5,被評估資產的成新率為0.75,那么被估資產的價值和參照物價格差異大約為

    2021年10月資產評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    如果某被評估資產的參照物成交價格為20萬元，成新率為0.5,被評估資產的成新率為0.75,那么被估資產的價值和參照物價格差異大約為


    • A、7.5萬元


    • B、10萬元


    • C、12.5萬元


    • D、15萬元


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    在林木資產評估中，下列關于年金資本化法說法，正確的是


    • A、年金資本化法適用于成熟、過熟林的林木資產評估


    • B、年金資本化法是各種有交易的林木資產評估的首選方法


    • C、年金資本化法適用于具有經常收益的林木資產評估


    • D、年金資本化法是年純收益穩定的林木資產評估的首選方法


    資產評估執業準則包括哪些層次?


    • A、基本準則


    • B、具體準則


    • C、評估指南


    • D、指導意見


    • E、職業道德


    某企業因并購需要在2017年12月31日(評估基準日)進行整體資產評估。經評估人員分析測算，該企業未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設從第六年起維持在360萬元不變。當時無風險報酬率為4%。該企業的經營風險報酬率為3%、財務風險報酬率為1%和行業風險報酬率為1%。

    要求:請評估該企業的價值。(計算結果以“萬元”為單位， 保留兩位小數，保留計算過程)


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