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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 下列關于勘查成本效用法適用性的說法中，正確的是（）

    2022年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列關于勘查成本效用法適用性的說法中，正確的是（）

    • A、適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，也適合評估地勘成果資產
    • B、適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，不適合評估地勘成果資產
    • C、不適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，但適合評估地勘成果資產
    • D、不適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，也不適合評估地勘成果資產
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    長期股權投資的評估方法一般應選用（）

    • A、市場法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、期權定價

    下列關于利用市場法進行評估的公式的表述中，正確的是（）

    • A、利用市價折扣法評估的公式：被估資產的價值=參照物的評估價格×(1一價格 折扣率)
    • B、利用成新率價格法評估的公式：被估資產的價值=參照物成交價格×(參照物 成新率÷被評估對象成新率)
    • C、利用市盈率乘數法評估的公式：被估資產的價值=參照企業收益額×被估企業 市盈率
    • D、利用成本市價法評估的公式：被估資產的價值=評估對象現行合理成本×(參 照物成交價格÷參照物現行合理成本)

    下列屬于影響我國工業區房地產價格的區域因素的是（）

    • A、產業聚集規模
    • B、公共設施完備度
    • C、商業繁華程度
    • D、臨街狀況

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