甲企業委托某資產評估公司對乙企業2018年12月31日全部權益價值進行評估， 從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查.分析，得到以下數據： 未來5年(2019年～2023年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1100萬元.1200 萬元.1300萬元和1400萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加5%。 折現率和資本化率相同。評估時點無風險報酬率為3%,乙企業面臨的主要風險為 經營風險.財務風險和行業風險，相應的風險報酬率分別為3%.2%和2%。(計 算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數，保留計算過程)要求：估算乙企業于2018年12月31日的股東全部權益價值。

在查核待評估流動資產的產權時，抵押后的流動資產（）

• A、不得用于再投資，不得列入評估范圍
• B、可以用于再投資，不得列入評估范圍
• C、不得用于再投資，但可列入評估范圍
• D、可以用于再投資，可以列入評估范圍

影響房地產價格的一般因素有（）

• A、行政因素
• B、區域因素
• C、社會因素
• D、經濟因素
• E、自然因素