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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 下列關于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

    2016年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列關于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

    • A、殘余法屬于收益法中的一種
    • B、殘余法屬于市場法中的一種
    • C、只要是有收益的房地產就可以運用殘余法
    • D、運用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離
    • E、只有具有客觀收益的房地產才能運用殘余法
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    下列關于資產利用率的描述，不正確的是

    • A、資產利用率小于1，會使資產名義已使用年限大于實際已使用年限
    • B、資產利用率小于1，會使資產的成新率提高
    • C、資產利用率越小，資產的評估價值越低
    • D、資產未來利用率小于1，會使資產發生經濟性貶值

    某企業2012年12月31日資產總計10000萬元，其中流動資產為4000萬元，包括存貨2500元，負債總計4000萬元，其中流動負債2000萬元，則該企業的速動比率為

    • A、0.75

    • B、1.25

    • C、2

    • D、5

    評估對象為一批庫存的鋼材，庫存量為3000噸，評估單位提供的賬冊顯示，其中1200噸是去年購入的，價格為每噸6000元;1000噸是今年年初購入的，價格為每噸5700元;還有800噸是本月購入的，價格為每噸5600元，則該批鋼材的評估價值為

    • A、1680萬元

    • B、1710萬元

    • C、1738萬元

    • D、1800萬元

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