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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（ ）

    2019年4月資產評估歷年真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、區域因素
    • C、個別因素
    • D、行政因素
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    制定資產評估準則的必要性包括（ ）

    • A、制定資產評估準則，有利于實現資產評估行業的統一管理
    • B、制定資產評估準則，有利于實現資產評估行業的國際化管理
    • C、制定資產評估準則，有利于實現政府行政管理向行業自律管理轉變
    • D、制定資產評估準則，有利于資產評估行業執業水平的提高
    • E、制定資產評估準則，有利于實現資產評估企業的規范化管理

    假定社會平均資產收益率為10%，無風險報酬率為4%，被評估企業所在行業平均風險與社會平均風險的比率為1.3，則用于該企業價值評估的折現率為

    • A、7.8%
    • B、11.8%
    • C、13%
    • D、17%

    某企業對一項專業教學軟件進行評估。評估時市場上存在一種更新版本的軟件售價為20萬元。被評估軟件已經使用了2年，預計剩余使用年限為3年，考慮到全新參照軟件的功能比被評估軟件有所增加，將綜合調整系數設定為0.6.該被評估軟件的評估價值為（ ）

    • A、6.8萬元
    • B、7.0萬元
    • C、7.2萬元
    • D、7.6萬元

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