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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 下列有關劃撥土地使用權的描述，不正確的是( )

    2013年7月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列有關劃撥土地使用權的描述，不正確的是( )

    • A、土地使用權不得單獨設定抵押權
    • B、土地使用權不得單獨租賃
    • C、一般沒有土地使用期限的限制
    • D、一般有土地使用期限的限制
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    A企業擬收購B企業部分股權，委托某資產評估公司對B企業2012年l2月31日全部股權的市場價值進行評估，從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查.分析，得到以下數據：未來5年(2013年～2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加2％。折現率和資本化率相同。無風險報酬率為4％，B企業面臨的主要風險為經營風險.財務風險和行業風險，相應的風險報酬率分別為3％.3％和2％。要求：估算B企業于2012年12月31日的股東全部權益價值。(以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

    估算機器設備重置成本時，不應計入的費用是( )

    • A、基礎費
    • B、維修費
    • C、安裝費
    • D、調試費

    在企業整個存續期間內，其凈收益與現金流量在數額上是( )

    • A、相同
    • B、有時相同
    • C、前者大于后者
    • D、前者小于后者

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