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    安徽自考服務網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，由此造成的價值損失一般體現(xiàn)為（ ）。

    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，由此造成的價值損失一般體現(xiàn)為（ ）。

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟性貶值
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    年金資本化法適用于評估（ ）。

    • A、生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)
    • B、生產(chǎn)經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)
    • C、生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)
    • D、生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)

    某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價格為180萬元，比正常交易價格低8%，則修正為正常交易的價格最接近為（ ）萬元。

    • A、166
    • B、167
    • C、194
    • D、196

    由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價值損失，在資產(chǎn)評估中通常作為（ ）。

    • A、非經(jīng)濟性貶值
    • B、經(jīng)濟性貶值
    • C、功能性貶值
    • D、實體性貶值

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