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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 基準地價與標定地價的關系是

    2017年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    基準地價與標定地價的關系是

    • A、基準地價是標定地價評估的基礎
    • B、標定地價是基準地價評估的基礎
    • C、基準地價比標定地價更接近于市場交易地價
    • D、基準地價評估可以以標定地價為依據
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    在資產評估活動中，下列關于價值類型的表述，錯誤的是

    • A、價值類型制約評估方法的選擇
    • B、評估目的受價值類型的影響
    • C、明確價值類型，可以更清晰地表達評估結果
    • D、價值類型可以分為現行市價、重置成本、收益現值、清算價格

    可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    • A、土地與建筑物用途不協(xié)調
    • B、建筑物的設計及結構上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調
    • E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致

    某企業(yè)產成品實有數量1000臺，每臺實際成本50元，根據會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資等費用的比例為60：40，根據目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數為1.20，工資等費用綜合調整系數為1.10。該產成品的評估值為

    • A、50000元

    • B、58000元

    • C、60000元

    • D、66000元

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