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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 建筑物殘余估價法的運用要求

    2017年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    建筑物殘余估價法的運用要求

    • A、被評估對象可以獲得正常收益
    • B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態與土地的最佳使用不能嚴重背離
    • C、交易時間與評估基準日接近
    • D、建筑物原工程量是合理的
    • E、房地產具有客觀收益
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    市場法應用的前提條件包括

    • A、需要有一個充分發育、活躍的資產市場
    • B、參照物及與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的
    • C、資產處于繼續使用狀態
    • D、資產的使用功能未完全喪失
    • E、被評估資產在法律權屬方面沒有瑕疵

    下列選項中，不屬于可確指的無形資產的是

    • A、專有技術
    • B、商標權
    • C、計算機軟件
    • D、商譽

    簡述采用成本法評估生產周期短的在產品的具體評估方法。

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