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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 市場法應用的前提條件包括

    2017年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    市場法應用的前提條件包括

    • A、需要有一個充分發育、活躍的資產市場
    • B、參照物及與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的
    • C、資產處于繼續使用狀態
    • D、資產的使用功能未完全喪失
    • E、被評估資產在法律權屬方面沒有瑕疵
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    被評估非流通普通股股票10萬股，每股面值1元。該股票發行后，股利收益率維持在12％，預計在評估基準日后該股票的股利收益率將在原收益水平的基礎上每年遞增2％，評估基準日孱債利率為5‰風險報酬率為5％，被評估10萬股非流通普通股股票的價值為

    • A、10萬元

    • B、12萬元

    • C、12．5萬元

    • D、15萬元

    下列關于使用年限法計算機器設備實體性貶值的表述中，錯誤的是

    • A、要區分機器設備的物理壽命、技術壽命、經濟壽命
    • B、如果機器設備進行了更新改造，在計算貶值率時需要縮短已使用年限，或延長尚可使用年限
    • C、機器設備的尚可使用年限可以允許超過國家規定的禁止使用日期
    • D、工作量法是年限法的另一種形式

    基準地價與標定地價的關系是

    • A、基準地價是標定地價評估的基礎
    • B、標定地價是基準地價評估的基礎
    • C、基準地價比標定地價更接近于市場交易地價
    • D、基準地價評估可以以標定地價為依據

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