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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 待評估企業未來5年的預期收益額分別為28萬元、30萬元、29萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預期收益額穩定在35萬元水平。根據資料確定的國債利率為4％，風險報酬率為7％，資本化率為8％，采用分段法估算的企業整體評估價值最有可能是

    2017年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    待評估企業未來5年的預期收益額分別為28萬元、30萬元、29萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預期收益額穩定在35萬元水平。根據資料確定的國債利率為4％，風險報酬率為7％，資本化率為8％，采用分段法估算的企業整體評估價值最有可能是

    • A、301萬元

    • B、372萬元

    • C、410萬元

    • D、419萬元

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    企業不同于其他資產的一個重要特征是

    • A、盈利性
    • B、整體性
    • C、保障性
    • D、持續經營性

    下列關于評估機構法定代表人審核評估報告的表述，錯誤的是

    • A、要審核資產評估報告是否符合法性原則
    • B、重點審核資產評估報告的文字語法問題
    • C、注重對資產評估報告的實質性內容審核
    • D、要對資產評估報告從總體結構方面做最后的審核

    可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    • A、土地與建筑物用途不協調
    • B、建筑物的設計及結構上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的裝修與其總體功能不協調
    • E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致

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