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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 被評估債券為非上市企業債券，3 年期，年利率為 10%, 單利計算，按年付息到期還本。面值為 100 元，共 1000 張，評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經收賬，若折現率為 6%, 被評估企業債券的評估值最接近于（ ）

    2019年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    被評估債券為非上市企業債券，3 年期，年利率為 10%, 單利計算，按年付息到期還本。面值為 100 元，共 1000 張，評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經收賬，若折現率為 6%, 被評估企業債券的評估值最接近于（ ）

    • A、107333 元
    • B、110000 元
    • C、115470 元
    • D、134000 元
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    下列不屬于資源性資產經濟屬性的是（ ）

    • A、有限性和稀缺性
    • B、使用價值性
    • C、貨幣計量性
    • D、可收益性

    某企業長期負債與權益資本的比例為 6: 4, 借款利息率為 6%, 經測定，社會無風險報酬率為 3%, 該企業的風險報酬率為 7%, 企業所得稅稅率為 25%, 則采用加權平均資本成本模型計算的折現率為（ ）

    • A、6. 7%
    • B、7. 6%
    • C、7. 8%
    • D、8. 4%

    某一開發建設的空地，現采用假設開發法對其市場價值進行評估，根據規劃的要求和市場調查，設計建筑面積 6000 平方米，其中商業用房面積共為1000 平方米，住宅面積共為 5000 平方米，假設該樓建完后即可全部出售，預計當時售價，商業樓為 2 萬元／平方米，住宅樓為 1. 5 萬元／平方米，該樓的總售價為（ ）

    • A、9000 萬元
    • B、9500 萬元
    • C、9800 萬元
    • D、1 億元

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