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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 遞增收益折現法適用于評估（ ）

    2019年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    遞增收益折現法適用于評估（ ）

    • A、生產經營增長較快的企業
    • B、生產經營穩定增長的企業
    • C、生產經營不太穩定的企業
    • D、生產經營比較穩定的企業
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    一臺數控機床，重置成本為 300 萬元，已使用 2 年，其經濟壽命為 20 年。評估時該機床的數控系統已損壞，估計修復費用為 30 萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值率約為（ ）

    • A、10%
    • B、11%
    • C、19%
    • D、20%

    科學性原則要求（ ）

    • A、資產評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
    • B、資產評估工作應該實事求是，尊重客觀實際
    • C、資產評估機構應該是一個獨立的社會公正性組織
    • D、資產評估要根據不同業務的實際情況確定科學的評估程序

    下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設施完備度
    • D、環境質量度

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