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    2021年4月資產評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    不可確指的資產是指（ ）

    • A、那些沒有物質實體的某種權益
    • B、那些具有綜合獲利能力的資產整體
    • C、不能獨立于有形資產之外而獨立存在的資產
    • D、除有形資產以外的所有資產
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    中國國務院頒布《國有資產評估管理辦法》的年份是（ ）

    • A、1989年
    • B、1991 年
    • C、1996年
    • D、2000年

    下列關于資產評估基本準則描述中，錯誤的是（ ）

    • A、資產評估基本準則是中國資產評估協會依據《資產評估法》制定的
    • B、資產評估基本準則是資產評估機構、資產評估專業人員執行各種資產類型評估業務的基本規范
    • C、資產評估基本準則是資產評估機構、資產評估專業人員執行各種評估目的評估業務的基本規范
    • D、資產評估基本準則是各類資產評估業務中所應共同遵守的基本規范

    在房地產評估中，當無參照物和無法預測未來收益時，評估較為合適的方法是（ ）

    • A、成本法
    • B、市場比較法
    • C、基準地價法
    • D、收益法

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