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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 下列不屬于資源性資產自然屬性的是( )

    2021年4月資產評估(00158)

    卷面總分:     試卷年份:2021    是否有答案:   

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    下列不屬于資源性資產自然屬性的是( )

    • A、天然性
    • B、有限性和稀缺性
    • C、可再生性
    • D、區域性
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    某磚混結構的三層住宅,宅基地180平方米,建筑面積400平方米,建筑物的還原利率為9%,建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元,用收益法評估該建筑物每平方米價格為( )

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

    下列關于木材市場倒算法說法,正確的是( )

    • A、木材市場倒算法是成熟、過熟林的林木資產評估的首選方法
    • B、木材市場倒算法是各種有交易的林木資產評估的首選方法
    • C、木材市場倒算法是具有經常收益的林木資產評估的首選方法
    • D、木材市場倒算法是年純收益穩定的林木資產評估的首選方法

    下列有關企業整體性說法,錯誤的是( )

    • A、企業的各個構成要素資產在服從特定系統目標前提下構成企業整體
    • B、企業的各個要素資產功能不會都很健全,也可組合成具有良好整體功能的資產綜合體
    • C、企業的各個要素資產的個體良好,由其組合而成的企業整體功能必然很好
    • D、整體性是企業不同于其他資產的一個重要特征

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