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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 被評估設備購建于2005年，賬面價值為30000元，2010、 2013 年進行過兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2000元，2015 年對該設備進行評估，假設從2005至2015年每年價格上升率為10%，該設備尚可使用年限為8年。評估時設備的加權投資年限為（ ）

    2021年4月資產評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    被評估設備購建于2005年，賬面價值為30000元，2010、 2013 年進行過兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2000元，2015 年對該設備進行評估，假設從2005至2015年每年價格上升率為10%，該設備尚可使用年限為8年。評估時設備的加權投資年限為（ ）

    • A、8
    • B、8.5
    • C、9.5
    • D、10.5
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    下列屬于資產評估非市場價值基礎的評估業務有（ ）

    • A、企業清算
    • B、資產拍賣
    • C、企業長期投資評估
    • D、滿足特殊投資者的資產價值判斷
    • E、特種機器設備在特殊用途下使用價值判斷

    某磚混結構的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為（ ）

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

    正常情況下，一棟別墅在某- -時點的市場價值,不會高于此時點重新開發一棟同等效用別墅的成本(包括利潤)。這體現了資產評估的（ ）

    • A、貢獻原則
    • B、客觀原則
    • C、預期原則
    • D、替代原則

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