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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 運(yùn)用市場法選擇三個及三個以上參照物的目的是（ ）

    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    運(yùn)用市場法選擇三個及三個以上參照物的目的是（ ）

    • A、使參照物具有可比性
    • B、便于計(jì)算
    • C、排除參照物個別交易的偶然性
    • D、充分體現(xiàn)參照物間的差異性
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    下列屬于資產(chǎn)評估非市場價值基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)有（ ）

    • A、企業(yè)清算
    • B、資產(chǎn)拍賣
    • C、企業(yè)長期投資評估
    • D、滿足特殊投資者的資產(chǎn)價值判斷
    • E、特種機(jī)器設(shè)備在特殊用途下使用價值判斷

    某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經(jīng)測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為（ ）

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

    中國國務(wù)院頒布《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的年份是（ ）

    • A、1989年
    • B、1991 年
    • C、1996年
    • D、2000年

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