日本精品一区二区三区在线观看视频_www.一区二区_中文字幕在线一区二区三区_精品一区在线看

    歡迎訪問(wèn)安徽自考服務(wù)網(wǎng)！本站為考生提供安徽自考信息服務(wù)，網(wǎng)站信息供學(xué)習(xí)交流使用，非政府官方網(wǎng)站，官方信息以安徽教育考試院http://www.ahzsks.cn/為準(zhǔn)。

    城市:
    自考查詢:

    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估程序性準(zhǔn)則的是( )

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估程序性準(zhǔn)則的是( )

    • A、評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則
    • B、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
    • C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則
    • D、珠寶.首飾.藝術(shù)品評(píng)估準(zhǔn)則
    上一題 下一題

    更多題目 請(qǐng)?jiān)?下方輸入框 內(nèi)輸入要搜索的題目：

    運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于（ ）

    • A、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限
    • B、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限
    • C、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù)
    • D、評(píng)定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級(jí)

    某設(shè)備購(gòu)置于2006年l2月，歷史成本為200萬(wàn)元；2007年12月進(jìn)行了技術(shù)改造，投入費(fèi)用15萬(wàn)元，2010年12月評(píng)估，評(píng)估人員獲得以下資料：3-77、83、84、89、90（1）2006～2010年，該類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)分別為105、120、125、130、140；（2）該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類設(shè)備，在同樣產(chǎn)量情況下，每年節(jié)約人工成本6萬(wàn)元，節(jié)約原材料1O萬(wàn)元；（3）該設(shè)備過(guò)去的利用率為80％，尚可使用5年，評(píng)估基準(zhǔn)日后，利用率可達(dá)100％；（4）折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅率為25％。要求：請(qǐng)?jiān)u估該設(shè)備公允價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))

    某房地產(chǎn)公司于2005年1 2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為5000平方米，并于2007年1 2月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積為20000平方米，全部用于出租，每年實(shí)收租金約為1 800萬(wàn)元，該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，殘值率為O，評(píng)估基準(zhǔn)日該建筑物重置價(jià)格為每平方米3000元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?0元，空置率在5％左右，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的2．5％，維修費(fèi)為重置價(jià)的1．5％，稅金為年租金的18％，保險(xiǎn)費(fèi)為重置價(jià)的O．2％，土地資本化率為8％，建筑物資本化率為10％。要求：試根據(jù)上述資料評(píng)估該宗地2009年12月的價(jià)格(包括總價(jià)和單價(jià))。(計(jì)算結(jié)果以“元”為單位，取整)

    掃碼查看答案

    掃碼查看試題答案

    掃碼小程序選擇報(bào)考專業(yè)

    進(jìn)入在線做題學(xué)習(xí)

    查看了解自考專業(yè)

    查詢政策公告

    進(jìn)入歷年真題學(xué)習(xí)