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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 房地產是三者的結合，該三者指的是( )

    2014年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    房地產是三者的結合，該三者指的是( )

    • A、實物
    • B、權益
    • C、功能
    • D、質量
    • E、區位
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    簡述流動資產評估的特點。

    在企業價值評估中，反映企業償債能力的財務指標有( )

    • A、流動比率
    • B、速動比率
    • C、資產負債率
    • D、資產利潤率
    • E、銷售利潤率

    某設備購置于2006年l2月，歷史成本為200萬元；2007年12月進行了技術改造，投入費用15萬元，2010年12月評估，評估人員獲得以下資料：3-77、83、84、89、90（1）2006～2010年，該類設備定基價格指數分別為105、120、125、130、140；（2）該設備技術領先于同類設備，在同樣產量情況下，每年節約人工成本6萬元，節約原材料1O萬元；（3）該設備過去的利用率為80％，尚可使用5年，評估基準日后，利用率可達100％；（4）折現率為10％，企業所得稅率為25％。要求：請評估該設備公允價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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