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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 房地產效用的發揮以及其價值的實現，要受到諸多因素的制約，這說明房地產具有的特征是

    2017年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    房地產效用的發揮以及其價值的實現，要受到諸多因素的制約，這說明房地產具有的特征是

    • A、位置固定性
    • B、耐用性
    • C、影響因素多樣性
    • D、投資大量性
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    下列選項中，屬于無形資產功能特性的是

    • A、不完整性
    • B、共益性
    • C、弱對應健
    • D、虛擬性

    下列關于資產評績報告類型的表述，錯誤的是

    • A、無形資產評估報告.機器設備評估報告.企業價值評估報告等都是單項資產評估報告
    • B、資產評估報告可以分為正常評估報告.評估復核報告.評估咨詢報告
    • C、追溯性評估報告.現值性評估報告.預期性評估報告的分類來源于評估基準目與報告出具日之聞的關系
    • D、完整評估報告與簡明評估報告只是在繁筒程度上不同

    下列關于資產基礎法的表述，錯誤的有

    • A、資產基礎法又稱為成本加和法
    • B、資產基礎法是以資產負債表為導自的評估方法
    • C、資產基礎法比較適用于生產經營比較穩定的企業
    • D、資產基礎法的評估結果便于進行賬務處理
    • E、資產基礎法必須有高度發達的證券交易市場做后盾

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