某房地產公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權，面積為6 500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結構的辦公樓，建筑面積26 000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為3 000萬元，該辦公樓的經濟耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據調查，當地露類型寫字樓租金水平一般為每月每建筑平方米l00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理費為年租金的2．5％，維修費為建筑物螢置價的1．5％，稅金為年租金的1 8％，保險費為建筑物重置價的2960，土地還原利率為6％，建筑物還原利率為8％。要求：試根據上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計算結果以“元”為單位，取整)

我國頒布的第一個資產評估準劉是

• A、( <資產評估準則——無形資產》< span>
• B、《資產評佑準則——基本準則》
• C、《資產評估職業道德準則——基本準則》
• D、《專業評估執業統——準則》

下列關于機器設備鑒定的表述，錯誤的是

• A、包括宏觀鑒定.微觀鑒定.判斷牲鑒定
• B、每個單臺設備可能狀況融睜，飪設備機組不一定能達封設計水平
• C、判斷性鑒定一般由專業工程技術人員協助完成
• D、宏觀鑒定不涉及單臺設備的性能，所以可以省略