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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 根據企業主導產品壽命周期的特點來評估企業收益的增減變化趨勢以確定近期收益的預測方法是

    2018年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    根據企業主導產品壽命周期的特點來評估企業收益的增減變化趨勢以確定近期收益的預測方法是

    • A、產品周期法
    • B、綜合調整法
    • C、回歸分析法
    • D、時閱序列法
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    某宗“七通一平”待開發建設用地，面積為6600平方米，使用期限50年，容積率為4，擬開發建設寫字樓，建設期為2年。該寫字樓建筑費為每建筑平方米4500元，專業費為建筑費的10%，建筑費和專業費在整個建設期內均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預計為每天每建筑平方米3.5元，出租率為90%，年管理費為年租金的2.5%，年維修費為建筑費的1.5%，保險費為建筑費的2‰，年稅價和開發成本(建筑費+專業費)之和的30％。??要求：試評估該宗地的價格。(計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位)?

    企業價值評估有哪些具體程序？

    紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有

    • A、風險系數法
    • B、歷電教據分析法
    • C、產品周期法
    • D、發展趨勢分析法
    • E、綜合調整法

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