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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列關(guān)于重置成本的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是

    2018年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于重置成本的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是

    • A、重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本
    • B、無(wú)論是復(fù)原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變
    • C、復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價(jià)格，更新重置成本的計(jì)算采用評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格
    • D、一般來(lái)說(shuō)更新重置成本要小于復(fù)原重置成本
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    被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定，其未來(lái)5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1500萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為11%,資本化率為10%,則釆用年金資本化法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是（　）。

    • A、3597萬(wàn)元

    • B、3690萬(wàn)元

    • C、3957萬(wàn)元

    • D、4059萬(wàn)元

    土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是

    • A、土地價(jià)格的上漲性
    • B、土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性
    • C、土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
    • D、土地是不可再生性資源

    名詞解釋?zhuān)夯仞佫D(zhuǎn)讓權(quán)

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