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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 依據房地產基準地價的特征，下列關于房地產基準地價表述中，不正確的是

    2020年8月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    依據房地產基準地價的特征，下列關于房地產基準地價表述中，不正確的是

    • A、基準地價是區域性地價
    • B、基準地價是平均地價
    • C、基準地價是單位土地面積的地價
    • D、基準地價不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價格
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    某企業預期未來年均收益額為220萬元，資本化率為10%，采用資產基礎法計算的企業價值為2100萬元，該企業商譽的價值為

    • A、100萬元

    • B、0萬元

    • C、50萬元

    • D、100萬元

    資產評估得以進行的一個最基本的前提假設是設

    • A、交易假設
    • B、公開市場假設
    • C、持續經營假設
    • D、最佳使用假設

    某企業一個月前從外地購進鋼材50噸，單價為3500元/噸，當時付運雜費5000元。評估時清查盤點尚有15噸鋼材，則該材料評估值為

    • A、52500元

    • B、54000元

    • C、55000元

    • D、57500元

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