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    2020年10月資產評估真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2020.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    依據土地的自然特性,下列屬于土地自然特性的是


    • A、用途的廣泛性


    • B、土地空間位置的固定性


    • C、供給的稀缺性


    • D、可壟斷性


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    某被評估企業相關資料如下:

    (1)未來5年預期年利潤總額分別為: 270萬元、280萬元、300萬元、310萬元和.320萬元:從第6年開始,預計利潤額將在第5年的基礎上,每年比前年增長3%:

    (2)據查,評估時社會平均收益率為11%,無風險報酬率為4%,企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率(B)1. 25;

    (3)企業適用的所得稅稅率為25%

    要求:試評估該企業股東全部權益價值。(計算結果以“萬元”為單位,小數點后保留兩位)


    某企業向陽光建筑公司出售材料,價款1000萬元,雙方協商6個月后收款,采取商業承兌匯票結算。該企業于4月1日開出匯票,并經陽光建筑公司承兌,匯票到期日為10月1日。現對該企業進行評估,基準日定為6月1日,由此確定貼現日期為120天,貼現率按月息6%計算,因此該應收票據的評估值為


    • A、1024萬元


    • B、1000萬元


    • C、988萬元


    • D、976萬元


    評估人員在評估某類通用設備時,選取了5臺具有代表性的設備作為樣本,估算其重置成本之和為50萬元,該5臺設備的賬面歷史成本之和為40萬元。該類設備的歷史成本之和為1000 萬元,則該類通用設備的重置成本應為


    • A、200萬元


    • B、800萬元


    • C、1000萬元


    • D、1250萬元


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