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    安徽自考服務網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 評估資產(chǎn)的市場價值通常采用的假設有

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    評估資產(chǎn)的市場價值通常采用的假設有


    • A、交易假設


    • B、公開市場假設


    • C、強制清算假設


    • D、現(xiàn)狀利用假設


    • E、最佳利用假設


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    某企業(yè)長期負債與權益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測定，社會無風險報酬率為4%,社會平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為


    • A、7.56%


    • B、7.87%


    • C、8.96%


    • D、9.64%


    企業(yè)價值評估的價值類型包括


    • A、市場價值


    • B、投資價值


    • C、清算價值


    • D、在用價值


    • E、變現(xiàn)價值


    下列不屬于土地評估價值個別因素的是


    • A、位置因素


    • B、臨街狀況


    • C、施工質(zhì)量因素


    • D、地形地質(zhì)因素


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