日本精品一区二区三区在线观看视频_www.一区二区_中文字幕在线一区二区三区_精品一区在线看

    歡迎訪問安徽自考服務網！本站為考生提供安徽自考信息服務，網站信息供學習交流使用，非政府官方網站，官方信息以安徽教育考試院http://www.ahzsks.cn/為準。

    城市:
    自考查詢:

    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 評估師對某工廠的一棟磚混結構的六層公寓樓進行評估，占地面積2000平方米，建筑面積為5600平方米，每月每平米50元，每年需支付的管理費為年租金的2%，年維修費為年租金的1.5%，不考慮保險費，房產稅為年租金的12%，土地使用稅按土地面積每年20元/平方米，折現率確定為10%。 評估師測得土地使用權總價格為400萬元，土地還原利率為8%，建筑物還原利率為10%，建筑物評估時的剩余使用年限為25年。要求:用收益法評估該公寓建筑物價值。(以萬元為單位，計算結果保留兩位小數，保留計算過程，(P/A,r, n)=1/r[1-1/(1+r)n]))

    2020年10月資產評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    評估師對某工廠的一棟磚混結構的六層公寓樓進行評估，占地面積2000平方米，建筑面積為5600平方米，每月每平米50元，每年需支付的管理費為年租金的2%，年維修費為年租金的1.5%，不考慮保險費，房產稅為年租金的12%，土地使用稅按土地面積每年20元/平方米，折現率確定為10%。 評估師測得土地使用權總價格為400萬元，土地還原利率為8%，建筑物還原利率為10%，建筑物評估時的剩余使用年限為25年。

    要求:用收益法評估該公寓建筑物價值。(以萬元為單位，計算結果保留兩位小數，保留計算過程，(P/A,r, n)=1/r[1-1/(1+r)n]))


    上一題 下一題

    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    下列有關森林資源資產說法中，正確的是


    • A、森林資源具有可再生性，但森林資源資產再生產也需要投入


    • B、森林資源具有可再生性，森林資源資產再生產不需要投入


    • C、森林資源具有可再生性，但森林資源資產不能再生產


    • D、森林資源資產的價格受市場供求因素影響，與投入的必要勞動量因素無關


    下列關于專利權和專有技術的評估方法選擇說法中，正確的是


    • A、專利權和專有技術主要采用的評估方法是收益法，特殊情況下也可以采用成本法


    • B、專利權和專有技術主要采用的評估方法是成本法，特殊情況下也可以采用收益法


    • C、專利權主要采用的評估方法是收益法，專有技術主要采用的評估方法是成本法


    • D、專利權主要采用的評估方法是成本法，專有技術主要采用的評估方法是收益法


    下列關于商譽特性的說法中，正確的是


    • A、商譽是不可辨認的，存續期間沒有法定限制的無形資產


    • B、商譽是可辨認的，但存續期間沒有法定限制的無形資產


    • C、商譽是不可辨認的，但存續期間有法定限制的無形資產


    • D、商譽即是可辨認的，存續期間又有法定限制的無形資產


    掃碼查看答案

    掃碼查看試題答案

    掃碼小程序選擇報考專業

    進入在線做題學習

    查看了解自考專業

    查詢政策公告

    進入歷年真題學習