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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> （判斷分析題）經過大修、裝飾性改良的固定資產，因修理、裝飾所增加的價值已經發生了，那么這部分預付費用應該按照實際發生數計算。

    2020年10月資產評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    （判斷分析題）經過大修、裝飾性改良的固定資產，因修理、裝飾所增加的價值已經發生了，那么這部分預付費用應該按照實際發生數計算。


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    某企業長期負債與權益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經測定，社會無風險報酬率為4%,社會平均資產收益率為10%,該企業所在行業的β系數為1.2,企業所得稅稅率為25%, 則采用加權平均資本成本模型計算的折現率最有可能為


    • A、7.56%


    • B、7.87%


    • C、8.96%


    • D、9.64%


    針對資產評估業務中出現某些具體問題的指導性文件屬于


    • A、評估指南


    • B、程序性準則


    • C、實體性準則


    • D、指導意見


    某宗房地產的總價值為1000萬元，經估測建筑物部分的價值為600萬元，假定綜合的資本化率為8%，建筑的資本化率為10%，則土地的資本化率為


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


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