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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 5.（簡答）某企業(yè)擬于2019年12月31日購買甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)，使用期限為6年，雙方約定，由該企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費。該企業(yè)使用該商標(biāo)后，每臺電腦的價格可加價100元。據(jù)評估人員預(yù)測：第一年銷售量為500萬臺，第二年為550萬臺，第三年為600萬臺，第四年為650萬臺，第五年為700萬臺，第六年銷售量維持在750萬臺。假設(shè)社會無風(fēng)險報酬率為4%，該商標(biāo)的風(fēng)險報酬率為6%，企業(yè)所得稅稅率為25%。(以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計算過程，(P/A，r,n)=1/r[1-1/(1+r)n)要求：根據(jù)上述資料評估該商標(biāo)使用權(quán)價值。

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    5.（簡答）某企業(yè)擬于2019年12月31日購買甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)，使用期限為6年，雙方約定，由該企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費。該企業(yè)使用該商標(biāo)后，每臺電腦的價格可加價100元。據(jù)評估人員預(yù)測：第一年銷售量為500萬臺，第二年為550萬臺，第三年為600萬臺，第四年為650萬臺，第五年為700萬臺，第六年銷售量維持在750萬臺。假設(shè)社會無風(fēng)險報酬率為4%，該商標(biāo)的風(fēng)險報酬率為6%，企業(yè)所得稅稅率為25%。(以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計算過程，(P/A，r,n)=1/r[1-1/(1+r)n)
    要求：根據(jù)上述資料評估該商標(biāo)使用權(quán)價值。


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    資產(chǎn)評估的市場法所依據(jù)的評估原則是（）

    • A、替代原則
    • B、預(yù)期原則
    • C、供求原則
    • D、貢獻(xiàn)原則

    下列關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測方法的說法中，錯誤的是（）

    • A、綜合調(diào)整法屬于主觀預(yù)測法
    • B、產(chǎn)品周期法屬于客觀預(yù)測法
    • C、產(chǎn)品周期法屬于主觀預(yù)測法
    • D、線性回歸法屬于客觀預(yù)測法

    假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產(chǎn)樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

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