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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 某一宗土地,出讓年期為10年,折現率為10%,預計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元,并從第六年開始穩定保持在30萬元水平上,則該宗地收益價格接近于()

    2022年4月資產評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2022.04    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    某一宗土地,出讓年期為10年,折現率為10%,預計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元,并從第六年開始穩定保持在30萬元水平上,則該宗地收益價格接近于()

    • A、102.89萬元
    • B、114.26萬元
    • C、148.46萬元
    • D、154.87萬元
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    低值易耗品評估過程中確定勞動資料是否是低值易耗品,可視其在企業中的作用判斷。

    • A、正確
    • B、錯誤

    資產評估的市場性主要體現在()

    • A、資產評估是市場經濟的產物
    • B、資產評估的數據來源于市場
    • C、資產評估工作是評估人員模擬市場完成的
    • D、被評估的資產最終要進入市場流通
    • E、資產評估結果最終要能經得起市場的檢驗

    在企業兼并時,被兼并企業價值評估最適用的假設是()

    • A、清算假設
    • B、公開市場假設
    • C、交易假設
    • D、持續經營假設

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