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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 下列關于近期購進庫存材料評估的說法中，正確的是（）

    2022年4月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列關于近期購進庫存材料評估的說法中，正確的是（）

    • A、可采用市場法，也可采用成本法
    • B、可采用收益法，不可采用成本法
    • C、可采用市場法，不可采用成本法
    • D、可采用收益法，也可采用成本法
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    假設某房地產樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    運用物價指數法評估機器設備的重置成本時，主要考慮的因素是（）

    • A、技術因素
    • B、時間因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    下列不屬于編制資產評估工作計劃應重點考慮的因素是（）

    • A、資產評估目的.資產評估對象狀況
    • B、資產評估報告使用范圍
    • C、評估對象的性質.行業特點.發展趨勢
    • D、相關資料收集狀況

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